京都で新築一戸建てを探すならスーモが有利！

不況と言われる世の中ですが、京都にも次々と新築一戸建てが建設されています。

京都といってもピンからキリまでいろんなところがありますね。
雅で京都らしいところもあれば、素晴らしい環境だけど通勤しにくいところもありますし、相当辺鄙で暮らしにくいところも・・・

理想的な住まいを手に入れるためには旬な情報をぱぱっとキャッチして、タイミングよく動くことが必要です。
できたばかり、もうすぐ完成、などこれから販売予定の一戸建ては特にねらい目。

最新情報はスーモでチェックして、いち早く資料請求をしましょう。

早めの検討は選択肢を増やします。
成功のカギはチャンスを逃さず身軽に行動することですね。

これから販売予定の新築一戸建てをいち早くチェックしよう

スーモの関西版には「これから販売予定の人気物件特集」があります。
ここの情報は毎日更新されますので、他にはない最新の物件をチェックするチャンス。

気になる一戸建てを見つけたらどんどん資料請求してアプローチしましょう。
▼京都の新築一戸建てをいますぐチェック！

まとめて資料請求しよう！

新築一戸建てを購入したみなさんの体験談

先輩たちの声を読んでみましょう。＞＞ためになる！新築一戸建てを購入したみなさんの体験談

住宅ローン減税は2010年いっぱい

住宅ローン減税をうまく使えば最大500万円も戻ってきます！
ローンを利用してマンションを購入すると、年末の住宅ローン 残高の１％が所得税から控除されます。
この控除額が最大なのは2010年中の入居まで。2011年以降は縮小されていきます。
控除額は年収によってかなり変わってきますので、確認しておきましょう。

贈与を受けるのも今がチャンス

家の購入の際に親から資金援助を受ける人は全体の２割。
平均額は６１２万円だそうです。
親からの贈与も贈与税の課税対象。
住宅取得の援助は2010年は1610万円までが非課税。
2011年は1110年が上限。
親に大きく頼る場合は2010年がチャンスですね。 ▼資料請求は無料です。お気軽にどうぞ！▼


使い勝手のいいスーモの住宅ローンシミュレーション。
ぜひお役立てください。
>> 住宅ローンシミュレーション

エリア最高層45m〜パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスは京都大久保の新築分譲マンションです。

急行の停まる近鉄「大久保」駅へ徒歩12分で、京都駅なら17分。
マンションを出てから30分で京都駅につける便利な立地です。

歩いて3分のところに大きな「イオン大久保店」があり、駅からの帰りに寄るのにも良い位置にあります。

パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスは地上15階建、167邸。
まわりは高さ20m制限の地域なので、眺望はすばらしく、優越感・開放感は最高。
第1期分は完売しています。
早めのチェックが必要です。
無料資料請求はこちら 》》最高層45m

価格は2,137万円～3,337万円。

最高層45m パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

住所：　京都府宇治市大久保町田原32番地1 交通：　近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩12分 価格 ：　第1期2次　2,137万円～3,337万円 総戸数 ：　167戸

ミサワホームの新しい企画型住宅は「スマートスタイル・イー」といい、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)や蓄電池、カスケードソーラーシステムなどが搭載されています。

エネルギー利用の最適化、通風や省エネ効率を最大限に高める工夫が盛り込まれています。

32坪と38坪をベースに16プランあり、ターゲット層は20代後半〜30代の子育てポスト団塊ジュニア世代。
坪単価72.1万円（参考価格）となっています。

沖縄以外の全国で発売。もちろん京都でも。

ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｅ（スマートスタイル・イー）

• ＨＥＭＳや太陽電池、蓄電池などのスマートハウスの中核となる技術を導入　
• 約２．７ｍのリビング天井高、タイル外装材、ＫＵＲＡなどを全てのプランで採用　
• 太陽光と太陽熱を同時利用するカスケードソーラーシステムを搭載　

自然エネルギーを大切にする「地球への思いやり」、高品質・高性能で安全を守る「安心への思いやり」、家族が毎日を快適に過ごせる「ヒトへの思いやり」、愛着を生み永く住み続けられる「将来への思いやり」という４つの思いやりがテーマとなっています。

エシカルとは、「倫理上」「道徳上」というような意味で、環境貢献や社会貢献の意味での「良心」というイメージもあります。
ミサワホームとしては、地球やまち、ヒトの「これから」への『思いやり（配慮）』と意味付けて、環境貢献や社会資産化につながる住まいづくりを表現するコンセプトワードとしています。
ミサワホーム：http://www.misawa.co.jp/

京都市内外にも積水ハウスのコモンステージはたくさんあります。

現在売り出し中のコモンステージは以下。
スーモへの無料資料請求はお気軽に！

コモンステージ小山上花ノ木町
京都府京都市北区小山上花ノ木町45番地
京都市営地下鉄烏丸線北大路駅より徒歩5分
土地価格：1億7772万円(1区画)

コモンステージ紫竹上梅ノ木町
京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町55番、55番1
京都市営地下鉄烏丸線北大路駅より徒歩8分
土地価格：1億8115万円(1区画)

コモンステージ上桂
京都府京都市西京区山田平尾町40番1他
阪急嵐山線「上桂」駅より徒歩16分
阪急京都線「桂」駅より徒歩26分
土地価格：1982.7万円(1区画)〜2527.3万円(1区画)

コモンステージ御室
京都府京都市右京区宇多野柴橋町16−20他
嵐電北野線御室仁和寺駅より徒歩3分
ＪＲ嵯峨野線花園(京都)駅より徒歩15分
土地価格：6644.1万円(1区画)〜7391.8万円(1区画)

コモンステージ龍安寺
京都府京都市右京区龍安寺玉津芝町18番地
嵐電北野線妙心寺駅より徒歩4分
土地価格：7980万円(1区画)

コモンステージ下鴨北園町
京都府京都市左京区下鴨北園町59-4
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅より徒歩７分
土地価格：1億5520万円(1区画)

コモンステージ嵯峨鳥居本
京都府京都市右京区嵯峨鳥居本中筋町17-8、17-10
ＪＲ嵯峨野線嵯峨嵐山駅より徒歩20分
土地価格：9851万円(1区画)

詳細はこちらでごらんください。>> 京都の新築一戸建て

桂川グリーンアレイ伏見	桂川河川敷を目の前にした穏やかな住環境。徒歩3分の場所には子供の遊び場となる羽束師運動広場があり、子育て環境も良好。家族がのびのび楽しく暮らせるプラン例を提案している
セントフローレンス　京都市北区上賀茂六段田町	閑静な住宅地に全14邸の分譲スタート　風致地区なので隣の家との間隔も3mと広々　駐車2台可能な敷地の広さを現地に確認しに行こう
セントフローレンスタウン　京都左京区宝ヶ池駅東	左京区上高野。敷地46坪以上、建物27坪超、全戸2台駐車可能。3900万円台より。地下鉄「国際会館」駅徒歩23分、叡山電鉄「三宅八幡」駅徒歩7分、上高野小学校徒歩4分
ラ・エスパシオン北白川	駅徒歩7分。一年中、家中、快適室温を保つ、外断熱工法の家。空中廊下やロフト、吹抜けなど、家中に工夫や驚きがいっぱい。友達に自慢できる我が家になりそう
ジェイモデスト北白川	モデルハウス堂々完成。長期優良住宅の家。駅近なのに、東側に山並、西側に行けば川が流れる自然豊かな場所。毎週土日祝10時～17時モデルハウス見学会開催
セントフローレンスタウン　京都右京区龍安寺山田町	京都市右京区龍安寺山田町　閑静な第一種低層住居専用地域に分譲スタート　徒歩13分以内で2駅利用可能　徒歩圏内に教育施設も充実　全戸駐車2台可能
ソル・ヴィエント京都鴨川	京都市伏見区羽束師鴨川町　総17区画の街。1900万台の住戸も。小学校・幼稚園が徒歩10分以内。太陽光発電搭載＆長期優良住宅＆住宅エコポイント対象の家で新しい生活を始めよう
ガーデン久我森の宮	京都市伏見区久我森の宮町　教育施設・買い物施設など生活施設が徒歩10分以内に揃う住環境に総109戸の大きなタウン誕生　タウン内に公園もあり、友達もたくさん出来そう
久我東町	京都市伏見区久我東町　幼稚園・小学校などの教育施設、公園・買い物施設が全て徒歩8分以内に揃う便利な場所に分譲開始
owners stage 醍醐	京都市伏見区醍醐南端山町　雅な「醍醐」の街を、緑を、眺める暮らしを。歴史的風土地区。敷地悠々約56坪以上で2600万円台～。全ての部屋をコーディネートした自慢のモデルハウスを、ぜひ現地で見学してみて
グリーンタウン日野第II期	京都市伏見区日野野色町　オール電化の街。JRと地下鉄と京阪の3沿線利用可の立地で2970万円～。駅までのバスは15分に1本の間隔で利用でき、通勤通学便利。スーパーやドラッグストアは徒歩5分圏内（400m内）
セントフローレンスタウン桃山町大島II	京都市伏見区桃山町大島　徒歩圏内で3沿線の駅と大型ショッピングセンターなどの生活施設が揃う便利な立地　右上の「資料請求する」から資料請求して内容を確認しよう
セントフローレンスタウン　京都山科区離宮　IENA	京都市山科区西野離宮町　京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分。「三条京阪」駅へ11分。小学校へ徒歩6分、東野公園へ徒歩2分。子育て家族に嬉しい立地。全戸に駐車スペースを確保
天神川高辻プロジェクト	京都市右京区西院西貝川町　桜の名所として名高い天神川近くの区画整理地内のすっきりとした総14区画の街づくり。注文建築用地でここにしかない邸を。「天神川高辻プロジェクト」毎週土日、現地見学会開催
ガーデン久我森の宮	京都市伏見区久我森の宮町 教育施設・買い物施設など生活施設が徒歩10分以内に揃う住環境に総109区画の大きなタウン誕生　タウン内に公園もあり、友達もたくさん出来そう
桃山YUME街区	京都市伏見区桃山町因幡 京阪「六地蔵」駅徒歩5分、地下鉄「六地蔵」駅徒歩7分、JR「六地蔵」駅徒歩9分。イズミヤ徒歩2分。商業・教育・医療、全て徒歩10分圏内の自由設計建築条件付き土地
北大路 3580万円	京都市北区西賀茂上庄田町 西加茂中学校まで640m、柊野小学校まで1200m、上庄田児童公園まで240m
丸太町 3580万円	京都市上京区東辰巳町 二条城北小学校まで410m、フレスコまで350m、京都中央信用金庫まで560m
宝ケ池 3370万円	京都市左京区上高野隣好町 上高野小学校まで400m、子供の楽園まで450m、スーパさっとさかい屋まで700m
東寺 2180万円	京都市南区八条内田町 南大内小学校まで200m、光徳幼稚園まで100m、世界遺産東寺まで300m

駅前、駅徒歩5分以内、浴室１坪以上
「京都駅」からも徒歩9分
京都 2530万円 木造3階建

新築一戸建て情報

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